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今天是：
星河城 
项目编号:P2014333　备案时间:2014-1-16 开发企业:彰武瑞驰置业有限公司  
基本信息
项目名称： 星河城
小区位置： 东起：彰武县南承路 西至：御景苑 南起：生态园 北至：御景苑
所在地区： 彰武县 项目地址： 彰武县南承路59号
总建筑面积： 18956.16平米 其中：住宅房屋： 18956.16平米
    商业网点： 0平米
总套数： 192个 其中：住宅房屋： 192个
    商业网点： 0个
楼宇数量： 3个    
其它信息
周边配套：
公交线路：
项目简介： 彰武瑞驰置业有限公司经营情况及未来发展规划

一、 置业公司经营近况
2010年荣祥集团成立瑞驰置业有限公司，同期开发荣祥快捷酒店和星河城高端住宅物业，荣祥快捷酒店建筑面积10409.6㎡，快捷酒店建筑及装修成本预算1亿元，星河城项目建筑面积35431㎡，商网建筑面积2328.2㎡，社区配套建筑面积2000㎡，建筑成本1.5亿元，两项目总建筑面积50168.8㎡，共计总投资2.5亿元，预计酒店实现年销售收入5000万元，星河城项目预计可实现总销售收入1.3亿元。
二期项目经过两年多的施工建设即将进入交房和酒店装修经营阶段，运营后酒店将包含豪华套房在内的314间客房，均可享受国际电话直拨、高速宽带独立中央空调等舒适享受，经营服务包括商务中心、健身房、可同时容纳200人的可分割多功能会议室、酒吧和多功能宴会厅等，在可预见的未来荣祥商务快捷酒店必将撑起彰武商务往来、酒店服务的第一面旗帜。
同期在核心区位打造“星河城”项目，以国际标准和视野打造彰武品质豪宅新标准，开启彰武品质生活新篇章，由5栋17层高层组成，共计308套销售房源，面积区间78-128㎡，2013年预计销售均价3600元，根据工程进度预计2013年年底实现交房，2014年上半年实现园区整体竣工。
二、 三期中华路五星级酒店开发进程
目前荣祥集团为下一个5年规划打造的中华路五星级酒店项目已经进入入场施工准备阶段，瑞祥禧大酒店是按国际五星级标准兴建的一家综合性酒店，酒店位于彰武县新行政区中心腹地，紧邻中华路，地理位置优越，交通便利，酒店距彰武高速公路口仅5分钟车程，距客运站10分钟车程。瑞祥禧大酒店同时也是彰武县政府指定的政府迎宾馆，也是彰武唯一的一家五星级酒店，该项目从2012年立项，开展前期报批、土地摘牌、建筑规划等各项准备工作，现阶段征地手续及3000万前期投资已经拨付完毕，即将在2013年8月份正式开始施工。酒店占地50亩，建筑面积4.5万平方米，主楼高20层，裙楼3层，总建筑高度90米，拥有总统套房、部长商务套房、各类高档客房及公寓房等220间（套）；设有中餐、西餐、大堂酒吧、大型宴会厅、中餐厅等，餐位总数1500余个；设有可容纳600余人、具备多种功能的大型会议厅及各类中小会议室；同时可提供健身室、乒乓球室、羽毛球室、桌球室、室内游泳池、SPA水疗、KTV、棋牌室、温泉洗浴中心等多项康乐服务，使入住更添惬意休闲。  
它的建成标志的彰武结束了没有五星级酒店的历史，它日必将开创彰武旅游、行政、商务、文化交流的新高峰，伴随彰武的经济发展，随着沈彰新城的整体规划，石油、煤炭等重要经济能源的开发与利用，彰武经济与人民生活水平将出现快速提升，同时也将带动整个地区的繁荣发展。

三、 未来战略投资发展
随着未来沈彰新城的发展，城市不断向南扩展，未来彰武新的行政中心、商业中心、和教育中心都将在南部新城拔地而起，荣祥集团作为彰武发展起来的本土开发企业，自当在主场抢占先机，目前荣祥集团已在南部核心区位审批完成三期商住开发项目，项目位于沈彰高速站口附近，紧邻彰武县迎宾主路——中华路，交通优越便利。项目南侧为彰武县政府广场和新政府大楼，北侧为彰武集中后全县唯一的教育基地，西侧瑞祥禧大酒店也是彰武县未来的迎宾馆，东侧为未来规划城市公园，为园区业主提供了健康、良好的生活环境，同时提升了项目的居住品质与社区的升值空间。三期项目总占地157亩，总建筑面积160000平米，住宅建筑面积约120000平方米，容积率1.58，绿化率40%，建筑密度26%，由12栋景观高层和13栋多层洋房构成，定位为彰武高端人士量身打造专属高尚社区。商业项目计划占地面积近30000平方米，总建筑面积约37000平方米，容积率1.22，建筑密度45%，基本满足本项目及周边居民的生活、购物、消费需求，提升未来城市中心的区域发展价值，二期商业项目定位为城市Shopping Mall。
本项目预计总投资5亿元，开发周期3-4年，预计住宅项目可实现销售收入5.4亿元，商业项目可实现销售收入2.5亿元，合计销售收入7.9亿元。该地段的商业开发必将实现企业经济效益和企业品牌双发展，共盈利，也将成为彰武核心地段的标志性项目，

荣祥集团事业发展部
2013-7-20
图文信息  
楼盘信息
楼盘名称 用途 类型 建筑面积 总套数
原2# 住宅 小高层 6,319 64
原3# 住宅 高层 6,319 64
原4# 住宅 高层 6,319 64